1984〜1994年築, 専有面積116.83㎡〜136.83㎡の平均販売価格
東京都
114.7万円/㎡
前年比-1.1%
文京区
146.2万円/㎡
前年比+7.0%
カーネ小日向
東京都文京区小日向四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩4分
1989年築 / 14階建 / 31戸 / SRC造
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11階 / 126.83㎡の場合
相場
21,520万円
169.7万円/㎡
12,601
18,547
24,493
30,439
AI査定結果
推定相場価格
21,520万円
169.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,547万円〜24,493万円
146.2万円/㎡〜193.1万円/㎡
推定賃料
40.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年5月24日
カーネ小日向
21,990万円（173.4万円/㎡）/ 11階 / 126.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 21,990万円 | 173.4万円 | 11階 | 126.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 8,380万円 | 116.5万円 | 2階 | 71.91㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 8,580万円 | 119.3万円 | 2階 | 71.91㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/04/30 | 8,980万円 | 132.9万円 | 4階 | 67.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 9,280万円 | 137.4万円 | 4階 | 67.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 12,580万円 | 113.3万円 | 7階 | 111.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/05 | 8,450万円 | 76.1万円 | 5階 | 111.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/30 | 8,280万円 | 72.6万円 | 5階 | 114.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 10,980万円 | 80.1万円 | 12階 | 137.03㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は144.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 21,990万円 | 173.4万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 20,980万円 | 191.1万円 | 109.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 13,980万円 | 133.0万円 | 105.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | 小石川ウォールズ 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 16,800万円 | 133.9万円 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/17 | ワコーレ千石III 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 22,980万円 | 149.1万円 | 154.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/24 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 13,990万円 | 135.6万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 16,480万円 | 141.0万円 | 116.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2022/03/17 | ルクラス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 14,980万円 | 130.9万円 | 114.44㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 22戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.1%下落、文京区では7%上昇しています。